1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.5万円/㎡
前年比+6.4%
堺市南区
24.5万円/㎡
前年比-17.2%
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府公社泉北槇塚台団地395棟
大阪府堺市南区槇塚台二丁
南海泉北線 / 泉ケ丘駅 徒歩6分
1977年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
733万円
12.2万円/㎡
480
649
817
986
AI査定結果
推定相場価格
733万円
12.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
649万円〜817万円
10.8万円/㎡〜13.6万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2026年5月29日
府公社泉北槇塚台団地395棟
680万円（11.3万円/㎡）/ 2階 / 60.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 680万円 | 11.3万円 | 2階 | 60.2㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は12.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 府公社泉北槇塚台団地395棟 堺市南区槇塚台二丁 | 泉ケ丘駅6分 | 680万円 | 11.3万円 | 60.2㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/24 | 府公社宮山台団地2—2棟 堺市南区宮山台三丁 | 泉ケ丘駅28分 | 880万円 | 12.2万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/24 | 泉北宮山台団地2号棟 堺市南区宮山台三丁 | 泉ケ丘駅41分 | 880万円 | 12.2万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/04 | 新檜尾台第1次住宅 堺市南区新檜尾台四丁 | 光明池駅13分 | 790万円 | 11.6万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/03 | 桃山台第2団地27号棟 堺市南区桃山台一丁 | 栂・美木多駅9分 | 520万円 | 11.2万円 | 46.42㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/21 | 泉北鴨谷台第1次住宅18号棟 堺市南区鴨谷台三丁 | 光明池駅10分 | 850万円 | 11.5万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/03 | 泉北鴨谷台第1次住宅19号棟 堺市南区鴨谷台三丁 | 光明池駅7分 | 998万円 | 13.5万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.4%上昇、堺市南区では17.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.3万円）は堺市南区の平均と比較して53.9%割安です。